●●● 住宅ローン減税 ●●●

　
１.　住宅ローン減税とは？
住宅ローン減税とは、住宅ローンを借り入れて住宅を取得する場合に、
取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。

２．住宅ローン減税制度の拡充
住宅ローン減税制度は平成26年4月からの消費税率引き上げに伴い、下記のとおり
拡充されています。

適用期 ～平成26年3月 平成26年4月～平成29年末
最大控除額 200万円 400万円
控除率・控除期間 1％、年間　 1％、年間
住民税からの控除額限度 9.75万/年 13.65万円/年
要件 ①床面積が50㎡であること
②借入金の償還期間が10年以上であること。


３．住宅ローン減税制度対象住宅

住宅ロ－ン減税制度対象住宅は、新築住宅だけでなく中古住宅も対象となります。
また増築や一定規規模以上の修繕・模様替え、省エネ・バリアフリー改修なども100万円以上の工賃の場合は、住宅ローン減税の対象となります。

４．注意
消費税率引き上げは平成26年4月に8％、平成27年10月に10％と、段階的に引き上げられる予定ですが、住宅ローン減税の拡充内容は平成26年4月から平成29年末まで同じ拡充内容となります。
また100万円を超える省エネ・バリアフリー改修は住宅ローン減税の対象ですが、
別のリフォーム減税(特定増改築等住宅借入金等特別控除)のほうが有利な場合もあります。

住宅ローン減税について、詳しくはコチラ